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Economy

La vivienda en Canadá se encarece hasta situarse en los niveles de los EE.UU. cuando estalló la crisis financiera

El precio de la vivienda en Canadá, especialmente en Toronto, ha experimentado un espectacular aumento en los últimos años, y en la actualidad se sitúa a niveles superiores a los que había en Estados Unidos en el momento del estallido de la crisis financiera

El “boom” del sector inmobiliario en Toronto, que se ha convertido en la segunda ciudad de Norteamérica con más torres de viviendas después de Nueva York, lleva a muchos a temer que este mercado se esté aproximando a un gran colapso.

A mediados de junio, el Premio Nobel de Economía Paul Krugman advertía en su blog de que estaba preocupado por la situación económica de Canadá, el país occidental que mejor ha capeado la crisis en los últimos años.

Krugman advierte de la existencia de indicadores preocupantes en la economía canadiense

Según los datos que maneja Krugman, aunque el “aburrido sistema bancario” canadiense evitó la crisis financiera mundial, hay varios indicadores que son especialmente preocupantes.

La tasa de la deuda de los hogares canadienses con respecto a sus ingresos ha superado la de Estados Unidos, el Reino Unido o la zona del euro.

“Así que si la nueva visión, no centrada en los bancos, es correcta, Canadá debería ser bastante vulnerable a una gran sacudida ‘deleveraging’ (de reducción de los niveles de deuda) a pesar de sus aburridos bancos”, dijo Krugman.

Informe de Moody’s Investors Service  de los precios de las viviendas en Canadá 

Cartel del nuevo proyecto en construcción del complejo residencial West Harbour City. Toronto (Canadá)En marzo, Moody’s Investors Service dijo en un informe que “como con Australia, España y el Reino Unido, esperamos que los precios de la vivienda en Canadá sean los que más sufran debido a la desviación de los precios actuales de las viviendas con fundamentos históricos”.

Mientras que al sur de la frontera, en Estados Unidos, la crisis financiera de 2008 liquidó en semanas las subidas de los precios de la vivienda acumuladas durante años, Canadá sólo sufrió un pequeño sobresalto que duró unos pocos meses.

Los analistas han señalado que el continuo ascenso del precio de las viviendas en Canadá, cuando el resto del mundo sufría correcciones de distintas magnitudes, es fruto de la fortaleza de su mercado laboral y de las políticas de abaratamiento del dinero puestas en marcha para minimizar la crisis.

Las últimas cifras dadas a conocer colocan la tasa de paro del país en el 7,1 %, a niveles similares a los de antes de la crisis de 2008.

Al mismo tiempo, el Banco de Canadá mantiene desde hace años los tipos de interés en el 1 %, lo que ha permitido a los canadienses conseguir préstamos baratos.

La palabra que más se escucha en algunos de los mercados inmobiliarios más importantes del país, como Toronto, Calgary o Vancouver, es “locura”.

Especialmente en Toronto, la ciudad más poblada de Canadá y motor financiero del país, donde es fácil ver la magnitud de la explosión del sector de la construcción en los últimos años.

Toronto es también la segunda ciudad de Norteamérica con más torres de viviendas, sólo por detrás de Nueva York. Y es la ciudad norteamericana donde se están construyendo más torres nuevas residenciales.

En 2012, el número de torres de viviendas en construcción en Toronto triplicó la cifra de Nueva York: 195 frente a 60.

Ahora mismo, en la ciudad canadiense se están construyendo 55.000 apartamentos.

Y los más preocupados se preguntan cómo los recién llegados, muchos de ellos inmigrantes procedentes del extranjero, podrán pagar 500.000 dólares canadienses por viviendas de menos de 80 metros cuadrados.

10 julio, EFE/Practica Español

Apuntes de gramática: Pretérito perfecto del indicativo, Relaciones temporales en español 

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Question 1
La noticia trata de...
A
El precio de las viviendas en Canadá se ha visto incrementado
B
El precio de las viviendas en Canadá sufre un grave descenso
C
El precio de las viviendas en Canadá se equipara al precio actual de Estados Unidos
Question 2
¿Qué significa zona residencial?
A
Una parte de la ciudad destinada a viviendas de las clases más acomodadas
B
Una parte de la ciudad donde viven las personas con menos recursos
C
Una parte de la ciudad donde se sitúan las grandes empresas
Question 3
¿Cómo se lee en español 500.000 dólares?
A
Quinientos miles dólares
B
Quiniento mil dólares
C
Quinientos mil dólares
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Ejercicio 2

Ortografía

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Elige el sustantivo
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Vulnerar
C
Vulnerable
Question 2
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A
Encareció
B
Encarecía
C
Encarezca
Question 3
Elige la grafía correcta
A
Inmobiliaria
B
Inmoviliária
C
Immobiliaria
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Ejercicio 3

Sinónimos

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De estallido
A
Eclosión
B
Ausencia
C
Desaparición
Question 2
De indicador
A
Marca
B
Obstáculo
C
Traba
Question 3
De colapso
A
Síncope
B
Reanimación
C
Restablecimiento
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